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如何自己验房?新房子验房注意什么?

2019-10-24 17:45:57 3573次阅读
[摘要] 许多购买了商品房的人们,对于那些刚购买商品房的人们,都会有这样一个忠告:好好做好有关商品房的验房工作,在进行验房的时候,需要非常的仔细和耐心。新房子验房注意什么?如果在验房的时候,不加仔细验收门窗,当

很多买了商品房的人,对于那些刚刚买了商品房的人,都会有这样一条建议:做好商品房的检查,在检查房屋时,需要非常小心和耐心。就新房子而言,业主怎样才能把房子检查好呢?

如何检查自己的房间?

房屋检查的第一步:详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位是否有裂缝,然后仔细检查门的两侧(与墙壁的接触线)是否填有聚苯乙烯泡沫并用密封胶密封。门开关是否顺畅,安装是否牢固,门与门锁之间的间隙是否过大,门开关时是否有特殊声音。然后,检查窗框是否打开出水口,窗户锁扣是否正常关闭,减震垫是否安装。

房屋检查的第二步:检查天花板、墙壁和地板是否有裂缝。最主要的是看天花板是否凹陷,如果凹陷,会对以后的装修产生不好的影响。如果你对建筑略知一二,你可以用小锤子敲打墙壁,检查墙壁是否有空洞。

房屋检查的第三步:检查各种管道。检查煤气、加热管和接头,特别是仪表的外观是否损坏,是否从头开始测量。至于水管方面,除了看看他们自己的厨房和厕所水管有否漏水外,他们亦应与楼上业主进行防水试验,以防止楼上水管漏水影响装修完成后的家居。

新房子检查时我们应该注意什么?

首先,我们在检查新房子时能做什么?房屋检查时,需要对墙面进行专门检查,看表面是否平整光滑,并使用直尺进行专门检查。此外,我们还需要看看墙面是否开裂,是否有暴露的钢丝,需要仔细验收。如果有墙的问题,开发者应该被允许在签署表单之前修复它。

在房屋检查时,还必须检查门窗的质量,看门窗的开关是否顺畅,轨道材料的质量是否达标。如果是平开窗,也有必要看看窗户是否密封良好。如果密封效果不好,很容易发生雨水和空气泄漏。如果在检查过程中没有仔细检查门窗,在签字后。在改造过程中,如果再发现这些问题,会更加麻烦,维权也非常复杂。这是接受新房子的必要过程。

也许许多朋友都遇到过这样的问题。在检查房子时,他们发现了一些建筑质量问题,并对陪同检查的工作人员作出了回应。他们经常拍着胸脯说这是小事。这并不重要。让你不要担心。如果你仍然表现出担心的样子,他们通常会承诺,如果有人改天来修理它,这件小事就不需要写在检查文件上。另一方面,这可以帮助我们更好地检查和接受新房子。

关于房屋的验收,我们不应该太焦虑和担心。虽然验收房子是一个困难的时期,但每个人都可以从上面的步骤开始,一步一步来。慢慢地开展与房子有关的检查工作,这样我们就能做好检查房子的艰巨任务。


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